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7旬夫妇租房叹「廿年前4百万没买」房仲:还有几个廿年?

中国无法出口 蒜头掀涨价潮

“中国是供应蒜头给各国,金沙网投app新冠肺炎疫情前,市场所售卖的蒜头都是上一季盛收(去年5至6月),现在中国无法出口,大马也对于蒜头需求量高,目前该公司也面临蒜头没货情况。”

报道、摄影:翁逸华中国蒜头需求提高,掀起涨价潮。蒜头真的可以杀菌?新冠肺炎疫情之际,正当人人抢购口罩及免洗消毒液,蒜头也顿时需求提高,掀起涨价潮,涨幅多达25%!

印度国民素来喜欢辛辣口味,喜欢在佳肴上添加天然香料,如洋葱、蒜头及辣椒等。如今随着蒜头被传拥有杀菌功能之后,蒜头在市场上的需求提高,惟中国是蒜头主要出口国,面对货源停止供应下,批发商或业者只有待至出口国出口解禁后,才恢复供应。

民众购买囤货来自吉灵万山杂货店东主方明德(72岁)表示,金沙网投app免费版新冠肺炎疫情发生后,蒜头被传出有杀菌功能,就在这个月起,不少民众开始购买囤货。

多国的新冠肺炎确诊病例有上升迹象,而印度确诊病例只维持3宗,有专家不排除是当地人饮食习惯因素,令不少人对于印度的饮食习惯感到好奇。

中国出产较适用 槟泰贸易(槟城)有限公司董事经理黄伟雄接受本报记者电访时表示,网投app下载该公司批发的蒜头来自中国,自从中国在新冠肺炎疫情肆虐后,许多雇员也没有工作,导致当地业者就坐地起价,也造成许多蒜头无法出口至其他国家。

询及是否入口他国蒜头以供应所需,他说,基于只有中国出产的蒜头比较适用于马来西亚,所以需待至中国重新出口后,方才引进蒜头。

不排除往后短缺在五条路市政厅巴刹经营干粮的陈先生(68岁)指出,他说,一周平均售出10公斤,平日价格从7令吉50仙涨至10令吉,虽然一天卖不多,不过不排除往后市场蒜头短缺可能性。

“只要中国当地越来越多雇员工作,就会恢复生产,届时蒜头恢复出口后,价格就会逐步稳定。”

买房时机在何时?房价居高不下的现在,不少人常这样问,但永和一名在地赵姓房仲就分享,自己近日曾带看过一个租案,一对年约70岁老夫妇,进到该租案后,问了一下当地房价行情后,只是不断感叹当时没买,最后也没承租。▲7旬老夫妇看的房子位于捷运环状线秀朗桥站附近。(图/记者陈韦帆摄影)赵姓房仲说,该案位于捷运环状秀朗桥站附近,屋龄38年、约30坪的1楼老公寓,因屋主只想寻找稳定租客,所以开价特别低,月租金17,000元,低于该区域行情3,000元左右。协助屋主在网路刊登广告后,一对老夫妇来电,告知想要看屋,就与屋主约了时间碰面,结果进去后才发现他们醉翁之意不在酒,由于屋主是自己多年好友,虽未责怪自己却也颇为尴尬。▲7旬老夫妇询问租金与房价后,感慨20年前没趁房价便宜时买下。(示意图/翻摄自免费图库pixabay)以下是赵姓房仲与老夫妇的现场对话:老夫妇到了现场后先询问租金,赵姓房仲:「就如同广告所言17,000元。」老夫妇两人看着房子若有所思,左看右看、沉默了一阵子后说:「如果要买是多少钱呢?」赵姓房仲:「区域行情是950万元起跳,不过屋主只是要租,不是要卖。」老夫妇:「唉…20年前这边要卖400万元我们没买,现在变得好贵。」屋主当下回应:「阿公、阿嬷…这房子我们家持有并自住30年以上了,从未说过要卖,是不是记错了呢?觉得房子有符合你们想要承租的吗?」老夫妇:「我们其实房子租约还有半年,只是房东说不愿意再续约,就先来看看房子,想说半年后有机会再承租。」▲秀朗桥站附近30坪老公寓20年前房价约400万,如今翻涨了一倍多。(图/记者陈韦帆摄影)赵姓房仲说,「谈到这里,我跟屋主也无法再跟老夫妇谈不下去了,就只好礼貌性送客」,不过,其实无论这对老夫妇是否记错,但从中可看见三件事情:一、20年前房价与现在落差确实相当大,该公寓20年前区域行情约400万,现在则要950万,所以当时没买现在确实会觉得惋惜。二、20年后,这对夫妇已经90岁,依然会继续感叹「20年前我们应该在950万元时候买的。」;三、屋主在该事情发生后,已表达意愿,希望之后不要再带老年人来看房子,希望看屋者是40岁以下的年轻人。赵姓房仲表示,其实该屋主不愿承租给老年人不是特例,而事后也表达降租3,000元,其实就是想吸引年轻人稳定租下。而许多房东担心老年人承租能力不足、沟通能力较弱,且较容易发生意外,让房子身价暴跌,赵姓房仲指出,自己的租案就曾发生过老人自然死亡案例。所以虽然目前房价居高不下,但还是奉劝有意愿购屋的人,倘若真的有心购屋,先从有能力的区域下手,不要像这两位老先生、老太太,过了一个又一个20年。

他续说,除了中国,就没有向替代国家购买蒜头,一旦蒜头售罄后,就会停止售卖直至中国恢复供应。

他表示,该公司所进口的农作品(干粮)都是批发槟城市场,入货数量都是依据市场需求而定,蒜头平时至少60吨,目前120吨,而价格也从一公斤6令吉涨至8令吉,涨幅25%。

他说,网投app下载蒜头原产自中国,随着需求量提高,平时一周入货量也从平时20公斤(1包10公斤),提高至30公斤,价格也从一公斤约9令吉,涨至约12令吉,也不排除会进一步涨价。

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本文来源:宝宝计划软件 责任编辑:金沙网投app免费版 2020年02月27日 10:14:22

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